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落户口前先要看房子有没有上过户口
作者: 苏州社会保险服务 来源: 苏州代办户口 发布日期:2019-09-23 09:08 查看次数:
 
落户口前先要看房子有没有上过户口

买了一套学区房无法落户苏州,眼看着孩子开学在即,家住苏州园区区的王女士真是急得像热锅上的蚂蚁,而这竟然是一个“历史遗留问题”造成的结果。
 
 
    去年,在精心挑选后,王女士终于满心欢喜地在上海路附近给孩子买了一套二手学区房,本想今年将一家人的户口都迁过来,让自己适龄的孩子上学,谁知今年7月初来到宁海路派出所报户口时竟被告知无法落户苏州。
 
  “我们发现该房屋20年来从没有人上过苏州户口,所以派出所户籍系统的地址库里也没有该房产证上所登记的门牌号。”这下可急坏了王女士,万一耽误了孩子上学可怎么办!社区民警王晓东了解情况之后安慰王女士:“这样的情况我们也是第一次碰到。
 
不过您也别着急,不是没有解决的办法,首先必须要先申报门牌,这不是我们公安一家的事,我先了解一下需要哪些手续,然后咱们再约时间来办理。”尽管很着急,可眼下也没有别的好办法,王女士只好先回家等消息。
 
  而申报门牌并没有想象中的那么简单,可能会存在门牌重复、或是与房产系统不一致等许多问题。作为一名有着15年社区工作经验的民警,王晓东再清楚不过户籍方面的信息变动很可能造成牵一发而动全身的后果。如果处理不好,后续会有很多麻烦和不便。
 
  为了尽可能避免这些看不见的“隐患”,王晓东开始了细致全面地调查、走访。他先来到房产交易中心,了解到该处三层小楼的确是民用住宅,最早在二十多年前被一位商人注册了公司,十五年前又被一位刘先生买来开了一个小旅馆。去年,刘先生不打算再继续经营小旅馆后便将房子卖给了两户人家。
 
  查明了该栋楼所有权的来龙去脉后,他又进行了实地走访,核查了该处19号-1栋和19号-2栋两栋楼共30多户每一户的门牌与房产证上的门牌情况,确认了没有与之重复的门牌。经过调查核实房屋产权,门牌坐标和户籍情况等一系列工作,王晓东最终确定了该街巷可以申报为“19号”门牌,并为王女士递交了申报门牌的材料。
 
  8月2日,王女士一家的户口终于赶在孩子报名上学前成功迁入苏州户口。

落户苏州
 
为了小孩上学买了学区房,上苏州户口却发现无法落户!
 
微淘咨询提醒:现今,很多家长为了不让孩子输在起跑线上,不惜重金买下二手的学区房。但是,急于买学区房的家长可能不清楚,在买房过程中,有很多可能是被你忽略的陷阱。从外省到苏州工作的胡先生,最近就一直被学区房的落户苏州问题困扰着。由于胡先生最近正在外地出差,他的朋友向记者讲述了事情的来龙去脉。
对不少家长来说学区房简直是“一房难求”!对看中的学区房往往不惜重金购置。当心了!事情没你想得那么简单......
 
 
不惜重金买了套二手学区房为啥不能落户苏州?
辖区派出所:该房产已享受过外地人落户苏州政策
胡先生是外省人,几年前到苏州工作。他的孩子今年9月份就该上小学一年级。于是,从去年底开始,胡先生就一直跟着房产中介看了近半年的二手学区房,好不容易选中了一套位于苏州市园区的某二手单身公寓。虽然价格稍高,但划片学校还不错,于是,胡先生义无反顾地下了单。
 
 
但等到双方交易结束,并且产权证也顺利办妥之后,事情的发展却大大出乎胡先生的意料。
胡先生的朋友陈先生:
看了园的一个单身公寓比较满意
然后他向亲戚朋友借钱买下了这套房
去派出所落户苏州的时候
工作人员跟他说没办法落户苏州
 
胡先生从辖区派出所了解到,之所以无法落户苏州,关键是房产证上的地址和房屋实际位置有出入。打个比方,胡先生房产证的登记地址是苏州市园区某小区2#楼1单元,实际房子的门牌号却是2单元。于是,胡先生赶紧多方搜集证据,去小区物业公司开了一张证明,证明这两个房号实际上是同一房产。
 
这份就是胡先生所在的小区物业公司开出的证明,而苏州市房产交易中心也证明了胡先生拥有的这本《房屋产权证》没有造假。
 
谁知,这回辖区派出所户籍处的工作人员仍然回复胡先生,这套二手房还是无法落户苏州!
胡先生的朋友 陈先生:派出所工作人员告诉他,这套房已经被外地人落过户了,好像是福清的还是哪里的,这套房已经落过外地户口,他就不能再落户苏州了!
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