昆山购房落户难了，打击炒房？将重点整治31条违法违规行为！

 

昆山购房落户难了，打击炒房！将重点整治这31条违法违规行为！买房落户一直是很多城市实行落户的一种方式；根据昆山落户中心了解到，昆山购房落户政策已经逐渐转化为计划生育落户；有购房的可以参加积分。但是最近国务院及各级政府都出台了。
 

 

昆山购房落户难了，打击炒房！将重点整治这31条违法违规行为！
 

房产整治工作，主要是针对近期房地产市场乱象住建部会同中宣部、公安部、司法部等部委6月底就联合印发通知决定7月初至12月底

在北京、上海等30个城市先行开展专项行动重点打击投机炒房和房地产“黑中介”。

由此可以看出，政策的越来越收紧，落户的难度越来越大；落户只可能越来越难了，所以需要落户的请尽快办理落户。

 

30个城市名单

 

北京、上海、广州、深圳、天津、南京、昆山、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

 

重点打击现象↓
 

本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面：

一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；

二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；

三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；

四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

 

而就在昨天（8月15日）专项整治昆山方案出炉了！

 

31条违规行为将重点整治

 

8月15日傍晚，

昆山市住建局等九部门联合发布

《打击侵害群众利益违法违规行为，

规范房地产市场秩序专项行动方案》

将从即日起至12月底，

在全市开展打击侵害群众利益

违法违规行为专项行动，

治理房地产市场乱象，

规范房地产市场秩序。
 

昆山购房落户难了，打击炒房！将重点整治这31条违法违规行为！
 

昆山整治重点是四个方面共31条违法行为↓

 

一、投机炒房行为

 

1.以营销渠道的形式捆绑销售，坐地起价，垄断房源，操纵房价;

2.进入销售环节后捂盘惜售或者变相囤积房源;

3.通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚拟信息;以雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价;

4.通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房;

5.通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款;

6.房地产开发企业采用售后包租、返利的宣传以及经营行为;

7.房地产经纪机构与投机炒房团伙串通，谋求不正当利益;

8.规避房地产调控政策执行过程中向不具备购房资格的群体买卖房屋。

 

二、房地产经纪机构违法违规行为

 

1.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制交易的信息;

2.就同意房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，规避房屋交易税费;

3.由于限购政策的限制，在明知购房人不具备购房资格却诱使当事人签订购房合同，在当事人购房意愿达不成时又不退购房定金而损害当事人利益的行为;

4.为购房当事人骗取购房资格提供虚假材料和便利的行为;

5.非法侵占或者挪用客户交易资金;

6.采取威胁、恐吓、胁迫等手段驱逐承租人，恶意克扣承租房屋保证金或预定金;

7.强制提供代办服务、担保服务;

8.与客户无委托关系发布房源信息，违规提供房源信息挂牌服务;

9.在房屋交易过程中捆绑收取担保费(贷款服务费)、超额收取评估费;

10.房地产租赁机构以高价收进房屋托管、低价出租的非正常经营行为。

 

三、房地产开发企业违法违规行为

 

1.在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预定、排号、售卡、银行预存资金等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等行为;