昆山人才购房政策及买房资格+昆山人才编码购房资格申请所需材料及流程
重磅消息！重磅消息！
昆山人才购房政策及买房资格已经实施
本科及以上学历在职人才
放宽购房政策！
昆山人才编码购房资格怎么申请？
人才购房子机会只能用1次吗？
目前政策已经实施！
昆山人才编码购房认定材料 ：
1、申请人必须是本科及以上学历，（需要提供学历及学位证书）
2、苏州以外户籍
3、在昆山的企业工作并缴纳昆山社保、个税一个月及以上。
昆山怎么拉社保？
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昆山人才编码购房新政正式实施是真的嘛？
1、网传外地户籍有本科学历即可在昆购房是真的吗？
答：是真的，这个政策5月末就开始实施了，只针对外地户籍，而且如果你已有1套住房且还是本科学历的外地人，还可以再买1套。
2、成人自考的本科和全日制的本科有区别对待吗？
答：没有，只要是本科学历，“学信网”上可以查到就行，但1997年前的本科学历需要另外提供教育部出具的学历认证书。
3、需要满足哪些条件？有无年龄限制？
答：需要具有“学信网”上查询到的本科学历，在昆工作的在职证明、社保证明、劳动合同及个税证明，劳动合同至少签1年及以上，个税证明和社保证明没有缴纳时长的限制。但房产中介及房产公司就职的不算。年龄只要没有超过退休年龄就可以。
4、需要提供哪些材料？审批流程是怎样的？
答：本人到人社局拿《昆山市人才购房资格申请表》和《在岗在职情况证明》，申请表上有所需材料的清单，两张表格填好后带着材料一起交回人社局，审批大概需要15个工作日，审批通过后人社局会给予电话通知并出具购房人认定好的编码。
5、认定的昆山购房编码有没有时间限制？
答：有的，编码的有效期只有3个月，超过3个月就会作废，而且也只能审批一次，过期作废后就不能再申请了。
那么，应该如何理解这一「不限购住房人才」政策？
首先，这一政策放开的力度还是比较大的，只需要本科学历即可，这大大削弱了原有针对外地户籍的限购力度。
其次，这对外地刚需（首置）客群而言很难说是多大的利好消息。
一、昆山的限购政策出台距今已有快4年的时间，不少刚需客群已具备购房资格；
二、昆山的落户条件对于本科生而言并不算苛刻，原本也就可以先落户再买房。
三、这个政策真正利好的是，不想落户在昆山，但是有意在昆山买房的人。这会是些什么人？
对于本科及以上学历在职人才的购房政策，已经在今年5月份开始实施。
注意！此政策只针对非昆山户籍的本科及以上学历的人士，昆山户籍的本科及以上学历的购房者，不享受该政策。
具体人才购房的通知内容：
本科及以上学历或享受购房补贴的高层次人才：
社保证明、个税证明、劳动合同满1个月以上（房产中介及房产公司的就职不算），满足以上条件的不需要迁户口可以购房1套，只有一次使用机会。
如果已有1套住房且本科学历的外地人士，还可以买1套。
对于网上流传的审批流程，昆山人社局提醒大家，具体的审批材料和流程，需本人亲自前往人社局了解及办理，切勿盲目相信网上的流程，以免耽误个人申报审批和造成个人资料泄露。
去年10月份，昆山市人民政府发布了《昆山市人才安居实施办法（试行）的通知》，很多人会疑虑这两则人才购房通知是否一样的。
仔细研究一下，两则通知有相同的地方，也有差别的地方。在官方文件还未公布的情况下，小编建议符合条件的购房者，最好还是去昆山人社局具体了解一下。
昆山购房资格+昆山购房编码资格问题
01何时实行？是否有截止时间？
据昆山人社局称，此政策实施于今年5月份，目前仍在实行，具体截止时间暂无通知。
02昆山户籍的本科生能否享受该人才购房政策？
不享受。据昆山人社局称，此政策只针对非昆山户籍的本科及以上学历的人士。
03这项购房政策可以在苏州大市内买房吗？
不可以。据昆山人社局称，此政策只限于在昆山买房的非昆山户籍的本科及以上学历的人士。
04本科在职人才，限制职业类别吗？
职业类别有限制，房产中介及房产公司就职的本科人才，不可以享受。
05本科买房政策中，包含自考、成考本科吗？
只要是在学信网上能查询到的本科学历就可以，不限制是全日制还是非全日制。
06是否有官方文件？
据昆山人社局称，目前网上暂无官方文件发布，但政策确实已经在实施中。
07具体审批流程如何？
具体申报审批流程需本人前往昆山人社局了解及办理。（昆山人社局地址：前进西路政务服务中心、咨询电话：57863087）
近一年来，全国多个城市集体出台人才新政，昆山这一举措也是为了吸引人才。毕竟，人才是城市创新发展的核心力量，很大程度上影响着城市未来的发展。
所以，对于此类人才政策，必须支持！
昆山人才购房资格申请：15501350111
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