个人如何缴纳苏州住房公积金

《住房公积金管理条例》没有个人缴纳住房公积金的规定，各地自然也没有办理个人缴纳住房公积金的相关程序。住房公积金是具有福利性和政策性的储金，其福利性表现是单位按与职工1：1的比例同时缴纳，都归职工所有，这是一项重要的福利。

其政策性表现为，公积金按政策规定使用，并以大体相当于3个月的定期储蓄付利息。个人目前还没有自行缴纳公积金的规定，即使可以缴纳，也同储蓄一样，起不到现行公积金所起的作用，因此也没有实际意义。      

  灵活就业人员由个人缴存公积金。自由职业者等灵活就业人员，也可以缴存住房公积金，并享受公积金贷款等权益；公积金缴存职工可以提取账户内的公积金，用于支付自主住房物业费。

而公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。昨天，国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿。在目前实施《住房公积金管理条例》中，只有正式单位的职工，才可以缴存住房公积金，个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等则无法缴存公积金，也享受不了公积金贷款等政策。在此次《条例》的修订中，专家就曾建议，扩大公积金的缴存范围。

昨天公布的修订送审稿中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。此外，扩大公积金的提取范围，将租房、物业费等纳入公积金的提取条件，也是社会上比较强烈的呼声。昨天公布的修订送审稿中也拟纳入这项建议，将无房职工支付自住住房租金，以及支付自住住房物业费，也纳入了提取范围。       自由职业者自己办理住房公积金的流程：持本人申请表、本人身份证、户口簿、正常连续的收入相关证明和所从事职业的相关资格证书申请登记。进城务工人员、个体工商户、自由职业人员可自行逐月缴存住房公积金，缴存比例不得低于5%，有缴存能力的，经审批，可以提高到24%以下。缴存人每月实际缴存额不得超出当年市住房公积金管理核心公布的上下限标准。

而在贷款方面，三类人员在连续缴存住房公积金六个月以上可以申请住房公积金贷款，连续三个月以上脱缴住房公积金的不能申请住房公积金贷款，较高贷款额度不超过45万元。       

 此外，三类人员只要符合《住房公积金管理条例》和《苏州市住房公积金提取(转移)管理制度》规定的使用条件，如：购买商品房、购拆迁安置房、购买二手房、建造、翻建自住住房、大修自住住房、偿还住房贷款、房租超出家庭工资收入20%、患特殊疾病等条件均可以提取使用个人账户中的住房公积金。  

  自己如何缴苏州住房公积金          

  1、单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续；   2、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例；   3、职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。   《住房公积金管理条例》   第十五条  单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
    单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
    第十七条  新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。   单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
    第十九条  职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。   单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。          

  苏州住房公积金代缴留意事项：      

  一、新参与工作职工住房公积金月缴存额确实定
    新参与工作的职工从参与工作的第二个月开端缴存住房公积金，月缴存额为职工自己当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。其程序如下：   

１、单位以新参与工作职工自己参与工作的当月工资为基数，计算出其住房公积金的个人与单位月缴存额。   

２、填写《住房公积金缴存变卦清册》，送住房公积金管理办理缴存注销。单位持经住房公积金管理审定的《住房公积金缴存变卦清册》，到受托银行办理其职工住房公积金账户的设立。   

３、受拜托银行依据上述审核后的材料，为其职工设置职工住房公积金账户。   

４、对新参与工作的职工，单位应当从其参与工作的第二个月开端，将其住房公积金与单位职工的住房公积金一并办理缴存。
    二、新调入职工住房公积金月缴存额确实定
    单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工自己当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。其程序如下：   

１、单位以职工自己新参与工作的当月工资计算出新调入的职工的住房公积金的个人与单位月缴存额。  

２、单位应在发放新调入职工的工资之日起，为该职工办理住房公积金的缴存。   

３、单位填写《住房公积金转移通知书》、《住房公积金缴存变卦清册》，送住房公积金管理办理缴存注销。并持住房公积金管理审核文件到受拜托银行办理该职工住房公积金账户的设立或转动手续。   ４、新调入的职工在调入前已树立住房公积金的，受拜托银行、住房公积金管理在办理其住房公积金个人账户和明细账时，可经过住房公积金暂存部停止调入的处置。   

５、新调入的职工在调入前未树立住房公积金的，与新参与工作的职工一样，受拜托银行、住房公积金管理应直接为其设立住房公积金个人账户和停止明细核算。   公积金能够用来买房子，还贷款，装修之类的，假如你本人家能够找到地皮盖房子，那盖房子的钱也能够用公积金来承担。假如你不用这钱，后退休的时也能够把钱全部取出来，总的来说就是自己只要没有损失。