太仓人才购房 太仓购房资格

太仓购房资格+太仓人才购房编码申请指南,

这几年房价经过上涨，又在政府实施的政策下面，稍微回降了一些，但是房子仍然不好买，许多城市都有一些买房方面的政策，买房是人生的大事，在买房之前我们一定要做好各种准备，不要在任何一个环节出错，现在我们一起看看太仓买房政策以及太仓买房的首付吧。

太仓买房政策, 

1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%, 

2、对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。、

3、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

4、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

太仓买房政策 太仓购房资格, ,太仓购房资格,

1、购买资格。按照限购政策规定在太仓本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

2、优先购买条件。符合下列条件的家庭可以优先购买，太仓本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

3、套型面积和价格标准。太仓商品住房套型建筑面积以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米。

4、销售和登记管理。太仓房地产开发企业在申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。

5、转让管理太仓商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的。

6、处罚措施。对通过太仓隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担经法律责任。

上面的内容就是关于太仓买房政策以及太仓购房资格方面的一些知识，现在各种买房的政策非常多，我们在购买的时候尤其要注意提前关注，太仓不算是一个比较大的城市，大家如果要在这里买购房屋，一定要尽量看城中一点的房子，这样以后居住生活也会方便一些。

太仓人才购房资格申请指南

太仓人才购房资格, ,适用对象：

顶尖型人才（A 类）。包括诺贝尔奖获得者，国家最高 科学技术奖获得者，中国科学院院士，中国工程院院士，发达 国家权威学术机构会员（或称“院士”）。,

领军型人才（B 类）。国家级重大人才引进工程入选者 （青年项目除外），国家级重大人才培养工程入选者（青年拔 尖除外），“长江学者”特聘教授，国家杰出青年基金获得者， 中科院“百人计划”入选者；省“双创人才”（含省“双创团 队”领军人才），省“333 工程”一、二层次培养对象；姑苏 人才计划资助的领军或相当于领军人才。

拔尖型人才（C 类）。

“四青”人才：国家级重大人才 引进工程入选者（青年项目）、国家级重大人才培养工程入选 者（青年拔尖人才）、长江学者奖励计划（青年学者项目）、 国家优秀青年科学基金获得者；新引进的年缴纳工资薪金个 人所得税达 10 万元及以上的高管和技术骨干。

骨干型人才（D 类）。高等院校、科研院所直聘的副 教授（副研究员）及以上或相当职务者；留苏创新创业的博士后；省“333 工程”三层次培养对象；新引进的年缴纳工 资薪金个人所得税 5 万元～10 万元的高管和技术骨干。

储备型人才(E 类),全日制硕士及以上研究生;符合紧缺专业目录的全日制本科毕业生;符合紧缺工种目录和相关条件的高技能人才;中级,职称及以上专技人才;自主创业并带动 3 人及以上就业的普通高校或职业院校毕业生。

适用条件 ：

1.适用单位范围, ,(1)全市各类企业(包括国有企业、集体企业、三资企业、私营企业等,

(2)重点支持的教育、卫生、文化等领域部分事业单位。

2.人才引进情况要求, ,自 2016 年 10 月 1 日起，首次从苏州大市以外全职引进。

3.人才在岗情况要求, ,申报人才需全职在太仓工作，如系创业的应已注册落户，且为主要负责人和主要股东。如系就业的，应签订 1 年以上劳动合同，并正常缴纳社保或个税 3 个月以上。（柔性引进人员、人事关系在外地或外地公司派遣到太仓任职等类似情形的，均不享受政策。）

4.人才住房情况要求, ,申报人才个人及家庭需在苏无自有住房和购房记录。包括夫妻双方及未成年子女在苏州大市范围内，无自有商品住房，且在苏州大市范围内无购房记录。, ,全日制本科起，太仓人才购房资格+不落户+不等2年社保，购房直通车咨询